Thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay gồm những gì?

Dịch vụ thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay đang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí cho chủ đầu tư. Nhưng thi công "chìa khóa trao tay" là gì? Bao gồm những hạng mục nào? Cùng Hai Xe tìm hiểu xem nhé!

Thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay là gì? (ảnh sưu tầm)

Thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay là gì?

Thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư ủy thác toàn bộ quá trình thi công từ thiết kế, xin giấy phép, xây dựng phần thô cho đến hoàn thiện nội thất. Tất cả các hạng mục lớn nhỏ đều do nhà thầu đảm nhận, đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và ngân sách thỏa thuận.

Với hình thức này, gia chủ không cần tự mình lo liệu từng chi tiết như mua vật tư, thuê nhân công, giám sát tiến độ, hay xử lý kỹ thuật. Thay vào đó, bạn chỉ cần trình bày nhu cầu và ngân sách, phần còn lại sẽ được nhà thầu tổ chức và triển khai trọn gói. Sau khi công trình hoàn thiện, chủ nhà chỉ việc nhận chìa khóa và dọn vào ở.

Hiểu đơn giản, đây là phương án giao việc - nhận nhà hiện đại, phù hợp với những người bận rộn, không am hiểu chuyên môn xây dựng hoặc muốn tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn đảm bảo có được một ngôi nhà chất lượng như ý.

Thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay có nhiều hạng mục triển khai khác nhau tùy đơn vị (ảnh sưu tầm)

Các hạng mục bao gồm trong thi công trọn gói chìa khóa trao tay

Khi lựa chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay, chủ đầu tư sẽ được đơn vị thi công đảm nhận toàn bộ quy trình xây dựng từ A đến Z. Tuy từng nhà thầu sẽ có cách triển khai riêng hoặc thêm/bớt một vài hạng mục, nhưng về cơ bản dịch vụ sẽ bao gồm các công đoạn chính như sau:

Khảo sát hiện trạng và tư vấn thiết kế

Đây là bước đầu tiên và quan trọng để định hình toàn bộ công trình. Nhà thầu sẽ:

Đo đạc mặt bằng thực tế, xác định diện tích, vị trí, hướng nắng, hướng gió,…
Khảo sát địa chất nền đất (nếu cần) để lựa chọn phương án móng phù hợp.
Tư vấn phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất theo nhu cầu, gu thẩm mỹ và ngân sách của gia chủ.
Dự toán chi phí sơ bộ để chủ đầu tư có kế hoạch tài chính hợp lý.
Thiết kế bản vẽ kỹ thuật: bao gồm kiến trúc tổng thể, kết cấu chịu lực, điện, nước và hệ thống thông gió nếu cần.

Xin giấy phép xây dựng

Thủ tục pháp lý có thể gây nhiều khó khăn cho người không chuyên, nhưng với dịch vụ chìa khóa trao tay, nhà thầu sẽ hỗ trợ trọn gói:

Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định của địa phương.
Làm việc với cơ quan chức năng để đảm bảo đúng luật, đúng tiến độ.
Điều chỉnh bản vẽ nếu cần, phù hợp với quy hoạch và chỉ tiêu xây dựng được duyệt.

Mỗi đơn vị thi công sẽ có quy trình và hạng mục trọn gói riêng (ảnh sưu tầm)

Thi công phần thô

Phần thô là “khung xương” của ngôi nhà, quyết định độ bền, sự an toàn và tuổi thọ công trình. Hạng mục này bao gồm:

Thi công móng nhà: móng đơn, móng băng, móng cọc tùy theo nền đất và thiết kế.
Làm cột, dầm, sàn bê tông cốt thép đúng theo bản vẽ kết cấu.
Xây tường bao, tường ngăn, đổ mái (mái bằng hoặc mái nghiêng).
Chống thấm sàn, mái, tường bằng vật liệu chuyên dụng.
Lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước âm tường, đảm bảo an toàn và tiện ích sử dụng.

Thi công phần hoàn thiện

Sau khi phần thô hoàn tất, công trình sẽ được hoàn thiện để đạt tính thẩm mỹ và công năng sử dụng:

Trát tường, bả matit và sơn nước hoàn thiện mặt tường trong và ngoài.
Ốp lát gạch nền, gạch tường, lắp phào chỉ, len chân tường,…
Lắp đặt hệ thống cửa: cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa sắt,… tùy yêu cầu.
Thi công trần thạch cao, hệ thống đèn chiếu sáng âm trần, đèn trang trí.
Lắp thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp, máy nước nóng lạnh, tủ âm tường.
Thiết kế cảnh quan, sân vườn, lan can, ban công nếu công trình có yêu cầu.

Nên tìm đơn vị uy tín để thi công nhà trọn gói (ảnh sưu tầm)

Vệ sinh công trình và bàn giao nhà

Giai đoạn cuối cùng, công trình sẽ được dọn dẹp và bàn giao cho chủ nhà:

Vệ sinh toàn bộ công trình: từ sàn, trần, cửa kính đến toilet.
Kiểm tra, nghiệm thu các hạng mục để đảm bảo đúng bản vẽ và chất lượng cam kết.
Bàn giao chìa khóa nhà cùng hồ sơ hoàn công (nếu có) cho chủ đầu tư.

Kết luận

Thi công nhà trọn gói chìa khóa trao tay là giải pháp tối ưu cho những ai muốn xây nhà nhưng không có thời gian và kinh nghiệm để tự điều hành công trình. Với quy trình chuyên nghiệp, rõ ràng và tiện lợi, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đúng mong muốn mà không cần lo lắng từng chi tiết nhỏ. Tuy nhiên, hãy luôn tìm hiểu kỹ và lựa chọn đúng đơn vị thi công để "giao chìa khóa" một cách an tâm.

Nếu cần tư vấn thêm về mẫu mã hoặc chi phí thi công nhà trọn gói, hãy gọi ngay hotline: 0925.680.068 - 0913.861.022 - 0913.951.267 để được hỗ trợ tốt nhất.