Tầng tum - Giải pháp mở rộng không gian và tăng công năng hiệu quả
Trong thiết kế nhà ở hiện nay, tầng tum là một trong những lựa chọn được nhiều gia đình ưa chuộng để tận dụng diện tích và gia tăng công năng sử dụng. Dù chỉ chiếm phần nhỏ trên mái nhà, nhưng tầng tum mang lại nhiều lợi ích về kỹ thuật, thẩm mỹ lẫn phong thủy. Vậy tầng tum là gì? Cùng Hai Xe tìm hiểu xem nhé!
Tầng tum thường nằm trên tầng cao nhất (ảnh sưu tầm)
Giới thiệu về tầng tum
Tầng tum là gì?
Tầng tum là phần kiến trúc được xây dựng trên cùng của ngôi nhà, thường nằm phía trên tầng cao nhất và dưới mái che. Về cơ bản, nó giống như một tầng nhỏ hoặc phòng chức năng đặt trên mái, thường chỉ chiếm một phần diện tích sàn.
Tầng tum không phải là tầng chính thức trong tổng số tầng của căn nhà mà thường được sử dụng linh hoạt để làm kho, phòng thờ, sân phơi, hoặc phòng nghỉ nhỏ.
Nguồn gốc của tên gọi
Tên gọi "tum" có thể xuất phát từ tiếng Pháp (toit-terrasse) hoặc tiếng Anh (roof-top), được Việt hóa để chỉ phần kiến trúc nhỏ trên mái. Trong kiến trúc truyền thống, tầng tum chủ yếu dùng để che cầu thang hoặc chứa bồn nước. Ngày nay, khái niệm tầng tum đã được mở rộng, không chỉ mang tính kỹ thuật mà còn mang yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng tùy theo nhu cầu của gia chủ.
Tầng tum có thiết kế nhỏ gọn nhưng đa dạng công năng (ảnh sưu tầm)
Đặc điểm và chức năng của tầng tum
Thiết kế nhỏ gọn nhưng tiện dụng
Tầng tum thường có diện tích nhỏ hơn so với các tầng bên dưới, chiều cao giới hạn, được thiết kế tùy biến theo diện tích mái. Dù nhỏ gọn, nhưng nếu biết cách bố trí, tầng tum có thể trở thành không gian hữu ích.
Vật liệu dùng cho tầng tum cần nhẹ, chống nóng và chống thấm tốt để đảm bảo độ bền và an toàn cho khu vực nằm dưới mái.
Đa dạng công năng sử dụng
Tầng tum có thể được sử dụng làm phòng thờ, nơi yên tĩnh và cao ráo nhất trong nhà, hoặc làm kho chứa đồ, phòng đọc sách, phòng làm việc nhỏ. Ngoài ra, một số gia đình thiết kế tầng tum để làm sân phơi, sân vườn mini hoặc không gian thư giãn.
Việc tận dụng tầng tum giúp tối ưu hóa diện tích xây dựng, tạo thêm một tầng bán chức năng mà không vi phạm quy định xây dựng nếu tuân thủ đúng giới hạn chiều cao và diện tích.
Đừng quên tuân thủ quy định khi xây dựng tầng tum (ảnh sưu tầm)
Những điều cần biết khi xây dựng tầng tum
Tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng
Tầng tum dù không được tính là một tầng chính thức, nhưng vẫn phải tuân theo các quy định của địa phương về chiều cao, diện tích xây dựng. Tùy từng khu vực, bạn cần xin phép hoặc thông báo trước khi tiến hành xây dựng.
Việc vi phạm quy định có thể dẫn đến bị phạt hành chính hoặc buộc tháo dỡ nếu vượt quá giới hạn cho phép. Do đó, trước khi xây tum, nên tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư và đơn vị tư vấn pháp lý.
Lưu ý về kỹ thuật và phong thủy
Tầng tum nằm ở vị trí cao nhất nên dễ chịu ảnh hưởng bởi nắng nóng, gió mạnh và thấm dột nếu thi công kém chất lượng. Cần đặc biệt quan tâm đến khả năng chống nóng, thoát nước và cách nhiệt.
Ngoài ra, nếu sử dụng tầng tum làm phòng thờ hoặc phòng ngủ, nên chú ý đến vị trí đặt bàn thờ, hướng phòng sao cho hợp phong thủy để tránh ảnh hưởng đến sinh khí của cả ngôi nhà.
Tiết kiệm diện tích khi xây dựng tầng tum (ảnh sưu tầm)
Lợi ích và hạn chế của tầng tum
Lợi ích khi xây dựng tầng tum
Tầng tum giúp mở rộng không gian sống, tận dụng phần mái vốn ít sử dụng để tăng diện tích sinh hoạt. Đây cũng là giải pháp tiết kiệm chi phí so với việc xây thêm tầng hoàn chỉnh.
Tầng tum còn giúp cải thiện tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Nếu kết hợp sân thượng và tum đúng cách, bạn có thể sở hữu một khu vườn trên mái đầy thư giãn.
Hạn chế cần lưu ý
Do nằm ở vị trí cao và thường tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa nên tầng tum dễ bị nóng, thấm hoặc dột nếu không thi công cẩn thận. Ngoài ra, nếu sử dụng vật liệu nặng hoặc sai kết cấu, có thể ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà.
Bên cạnh đó, việc bố trí sai mục đích như sử dụng làm không gian ở chính cũng có thể khiến tầng tum vi phạm các quy định xây dựng về số tầng được phép xây trong khu vực.
Tầng tum là một phần kiến trúc linh hoạt, giúp tối ưu hóa diện tích mái nhà và mở rộng công năng cho ngôi nhà hiện đại. Tuy nhỏ gọn, nhưng nếu biết cách bố trí và thi công đúng kỹ thuật, tầng tum có thể trở thành không gian hữu ích, mang lại nhiều giá trị sử dụng và thẩm mỹ.
Trước khi xây dựng tầng tum, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định xây dựng, lựa chọn vật liệu phù hợp và bố trí công năng hợp lý để đảm bảo cả yếu tố pháp lý, kỹ thuật và phong thủy. Nếu cần tư vấn thiết kế hoặc thi công tầng tum, hãy gọi ngay hotline: 0925.680.068 - 0913.861.022 - 0913.951.267 để được hỗ trợ tốt nhất