Sàn Nhà Bị Lún, Nứt – Nguyên Nhân Và Cách Khắc Phục

Sàn nhà bị lún, nứt là một vấn đề khá phổ biến trong xây dựng và sử dụng các công trình, đặc biệt là ở các khu vực có điều kiện đất yếu hoặc công trình cũ. Vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn có thể gây nguy hiểm cho kết cấu ngôi nhà nếu không được xử lý kịp thời. Vậy nguyên nhân sàn nhà bị lún, nứt là gì? Cùng tìm hiểu xem nhé!

Sàn nhà bị lún, nứt gây ảnh hưởng đến cấu trúc nhà (ảnh sưu tầm)

Nguyên Nhân Sàn Nhà Bị Lún, Nứt

Trước khi tìm cách khắc phục tình trạng sàn nhà bị lún, nứt, điều quan trọng là phải xác định rõ nguyên nhân gây ra hiện tượng này. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến khiến sàn nhà bị lún, nứt.

Đất Dưới Móng Không Đảm Bảo Chắc Chắn

Một trong những nguyên nhân chính khiến sàn nhà bị lún và nứt là do nền đất dưới móng không đủ vững chắc hoặc không đồng đều. Điều này có thể xảy ra khi:

Đất yếu: Đất có độ kết dính kém hoặc đất sét dễ bị lún theo thời gian.
Đất bị nén không đều: Khi xây dựng, đất nền có thể không được nén chặt đều ở mọi khu vực, khiến một số phần của sàn nhà bị lún xuống.
Đất bị sụt lún tự nhiên: Các thay đổi trong lớp đất, như sự thay đổi độ ẩm hoặc sự dịch chuyển của đất, có thể gây ra hiện tượng sụt lún.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng sàn nhà bị lún, nứt (ảnh sưu tầm)

Xây Dựng Móng Không Đảm Bảo Chất Lượng

Móng nhà là phần chịu lực chính của công trình, và việc xây dựng móng không đúng kỹ thuật hoặc không đủ vững chắc có thể là nguyên nhân khiến sàn nhà bị lún, nứt. Các vấn đề có thể gặp phải khi thi công móng bao gồm:

Móng quá nông hoặc không đủ độ sâu: Móng nông không thể chịu tải trọng của toàn bộ công trình, dẫn đến việc sàn nhà bị lún.
Chất liệu móng kém chất lượng: Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không đúng tiêu chuẩn có thể gây ra sự suy yếu của móng, dẫn đến nứt, lún sàn.

Tải Trọng Quá Nặng

Một trong những lý do khiến sàn nhà bị lún và nứt là do tải trọng của công trình quá lớn so với khả năng chịu lực của nền đất và móng. Điều này thường xảy ra khi:

Thêm tầng hoặc phần mở rộng không tính toán kỹ lưỡng: Việc xây dựng thêm tầng hoặc mở rộng không gian sống mà không tính toán lại khả năng chịu tải của nền đất có thể dẫn đến lún, nứt.
Đồ đạc và vật dụng nặng: Những đồ vật quá nặng trong nhà, như tủ bếp, máy móc hay thiết bị nặng, có thể tác động không tốt đến sàn nhà, gây lún dần theo thời gian.

Cần gia cố móng nhà khi sàn nhà bị lún, nứt (ảnh sưu tầm)

Thay Đổi Điều Kiện Môi Trường

Các yếu tố môi trường như thời tiết thay đổi đột ngột hoặc độ ẩm cao cũng có thể tác động tiêu cực đến kết cấu của sàn nhà, khiến nó bị nứt hoặc lún.

Thay đổi độ ẩm: Sự thay đổi độ ẩm quá nhanh có thể khiến đất nền co lại hoặc giãn nở, làm thay đổi cấu trúc sàn nhà.
Lũ lụt hoặc ngập úng: Các khu vực có nguy cơ ngập úng cao có thể làm mềm đất nền, gây lún hoặc nứt sàn nhà.

Cách Khắc Phục Sàn Nhà Bị Lún, Nứt

Khi phát hiện sàn nhà bị lún, nứt, việc khắc phục kịp thời là rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho công trình. Dưới đây là một số phương pháp khắc phục tình trạng này.

Gia Cố Móng Nhà

Để khắc phục tình trạng sàn nhà bị lún, việc gia cố lại móng là một giải pháp hiệu quả:

Cải tạo móng: Gia cố lại móng bằng cách ép cọc, bổ sung bê tông, hoặc sử dụng cọc khoan nhồi để làm tăng khả năng chịu tải của móng.
Đảm bảo móng đủ sâu: Đảm bảo rằng móng được đổ sâu hơn vào đất có độ ổn định cao, tránh việc lún sàn xảy ra trong tương lai.

Thường xuyên kiểm tra để phát hiện kịp thời (ảnh sưu tầm)

Tăng Cường Nền Đất

Đối với những công trình có nền đất yếu, có thể sử dụng các phương pháp gia cố nền đất để làm tăng độ vững chắc:

Nén chặt đất: Sử dụng máy móc để nén đất và làm cho nền đất trở nên ổn định hơn.
Bổ sung vật liệu gia cố: Sử dụng các vật liệu gia cố như đá, vôi, hoặc xi măng để cải thiện độ cứng của nền đất.

Sử Dụng Vật Liệu Chất Lượng Cao

Để tránh tình trạng móng yếu, nứt sàn, việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao là rất quan trọng.

Chọn vật liệu chắc chắn: Đảm bảo sử dụng gạch, xi măng, bê tông và cốt thép có chất lượng tốt, đạt tiêu chuẩn để xây dựng móng và kết cấu nhà.
Kiểm tra kỹ lưỡng vật liệu: Trước khi thi công, kiểm tra kỹ các loại vật liệu xây dựng để đảm bảo không có khiếm khuyết hoặc lỗi kỹ thuật.

Thường Xuyên Kiểm Tra Và Bảo Dưỡng

Việc kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm những dấu hiệu lún, nứt sàn để có biện pháp khắc phục kịp thời.

Kiểm tra vết nứt: Quan sát các vết nứt xuất hiện trên sàn và tường, nếu có dấu hiệu nứt lớn, cần tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng.
Kiểm tra móng và nền đất: Định kỳ kiểm tra tình trạng của móng và nền đất để đảm bảo công trình vẫn ổn định.

Sàn nhà bị lún, nứt là vấn đề không thể xem nhẹ, vì nếu không được khắc phục kịp thời, nó có thể ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ ngôi nhà. Hiểu rõ nguyên nhân và thực hiện các biện pháp khắc phục phù hợp sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những vấn đề nghiêm trọng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín, hãy gọi ngay hotline: 0925.680.068 - 0913.861.022 - 0913.951.267 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tốt nhất