Cách tính mét vuông trong xây dựng: Hướng dẫn chi tiết cho người mới
Việc tính chính xác mét vuông không chỉ giúp bạn kiểm soát tốt vật tư, chi phí, mà còn là cơ sở để bóc tách khối lượng và thanh toán đúng theo hợp đồng thi công. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu và áp dụng đúng cách tính này. Cùng Hai Xe tìm hiểu cách tính mét vuông trong xây dựng nhé!
Cách tính mét vuông trong xây dựng như thế nào? (ảnh sưu tầm)
Vì sao cần biết cách tính mét vuông trong xây dựng?
Trong bất kỳ công trình nào dù là nhà ở dân dụng hay dự án quy mô lớn thì cách tính mét vuông trong xây dựng luôn là kiến thức cơ bản mà bạn không thể bỏ qua. Diện tích tính theo mét vuông (m²) là cơ sở để xác định khối lượng vật tư, đơn giá thi công và toàn bộ chi phí xây dựng. Nếu tính sai, bạn có thể đối mặt với những sai lệch nghiêm trọng về ngân sách và tiến độ. Dưới đây là 5 lý do cụ thể cho thấy bạn cần nắm rõ kỹ năng này:
Xác định chính xác lượng vật liệu cần mua
Khi biết rõ diện tích từng phần như sàn, trần, tường, mái,… bạn có thể tính toán chính xác số lượng gạch, sơn, tôn, xi măng, thép... cần dùng. Điều này giúp hạn chế tình trạng mua dư quá nhiều hoặc thiếu hụt vật liệu làm gián đoạn thi công.
Dự toán được chi phí thi công
Mỗi loại vật liệu và hạng mục thi công đều có đơn giá tính theo m². Khi biết cách tính mét vuông, bạn có thể tự ước lượng chi phí cần thiết cho từng phần công trình từ đó lập kế hoạch tài chính hiệu quả hơn, tránh phát sinh bất ngờ.
Kiểm tra và giám sát đơn giá nhà thầu cung cấp
Khi nhận bảng báo giá từ nhà thầu, bạn có thể kiểm tra xem diện tích thi công có tính đúng không, đơn giá có hợp lý không. Điều này giúp tránh trường hợp bị kê khống khối lượng hay tính sai diện tích để nâng giá.
Tránh lãng phí vật tư và chi phí không đáng có
Nếu không tính đúng diện tích, bạn có thể mua dư vật liệu dẫn đến tồn kho hoặc thiếu vật tư làm gián đoạn tiến độ. Cả hai trường hợp đều gây ra lãng phí về tiền bạc lẫn thời gian.
Làm chủ thông tin khi trao đổi với kỹ sư, kiến trúc sư hoặc nhà thầu
Hiểu đúng cách tính mét vuông trong xây dựng giúp bạn giao tiếp chuyên nghiệp hơn với đội ngũ thiết kế, giám sát và thi công. Bạn dễ dàng nắm bắt bản vẽ, hiểu rõ khối lượng thi công, và đưa ra quyết định đúng đắn hơn trong quá trình làm việc.
Tính mét vuông trong xây dựng để tránh lãng phí vật tư (ảnh sưu tầm)
Các hạng mục cần tính mét vuông trong xây dựng
Khi xây nhà hoặc cải tạo công trình, bạn sẽ cần tính diện tích cho nhiều hạng mục khác nhau. Dưới đây là các loại diện tích phổ biến:
Diện tích sàn
Đây là phần diện tích tiếp xúc trực tiếp với người sử dụng, thường được tính cho các phòng ốc, hành lang, ban công, nhà vệ sinh,…
Công thức: Diện tích sàn = Chiều dài × Chiều rộng
Ví dụ: Một căn phòng dài 5m, rộng 4m → Diện tích sàn = 5 × 4 = 20 m². Nếu nhà có nhiều tầng, bạn cộng tất cả diện tích sàn từng tầng lại để có diện tích sàn toàn bộ ngôi nhà.
Diện tích tường
Tính diện tích tường giúp bạn xác định lượng sơn, gạch ốp hoặc giấy dán tường cần dùng.
Công thức: Diện tích tường = Chiều dài tường × Chiều cao tường
Ví dụ: Bức tường dài 6m, cao 3m → Diện tích: 6 × 3 = 18 m². Nếu trên tường có cửa sổ rộng 1,2m, cao 1,5m → Diện tích cửa: 1,8 m²
→ Diện tích tường thực tế: 18 – 1,8 = 16,2 m². Khi tính cho cả căn phòng, bạn cộng diện tích tất cả các bức tường lại.
Mỗi diện tích sẽ có công thức tính khác nhau (ảnh sưu tầm)
Diện tích trần
Áp dụng khi bạn cần đóng trần thạch cao, trần nhựa hoặc sơn trần.
Công thức: Diện tích trần = Chiều dài × Chiều rộng
Ví dụ: Phòng khách dài 6m, rộng 4m → Diện tích trần: 6 × 4 = 24 m²
Lưu ý: Nếu trần có giật cấp hoặc trang trí cầu kỳ, bạn có thể cộng thêm 5–10% diện tích để bù hao hụt.
Diện tích mái nhà
Tính diện tích mái để ước lượng số tấm tôn, viên ngói hoặc chi phí thi công phần mái. Cách tính sẽ thay đổi tùy theo loại mái:
- Mái bằng: Tính diện tích giống như sàn nhà. Công thức: Diện tích mái bằng = Dài × Rộng
- Mái nghiêng (lợp tôn, lợp ngói): Do mái nghiêng có chiều dài lớn hơn mặt bằng, bạn phải nhân thêm hệ số dốc mái.Công thức: Diện tích mái nghiêng = Diện tích sàn × Hệ số mái
Diện tích cầu thang
Thường bị bỏ qua nhưng là phần cần tính chính xác nếu bạn muốn lát đá, ốp gạch hay làm lan can.
Công thức đơn giản: Diện tích = Số bậc × Chiều rộng bậc × Chiều sâu bậc
Ví dụ: Cầu thang có 21 bậc, mỗi bậc rộng 1m, sâu 0,3m → Diện tích: 21 × 1 × 0,3 = 6,3 m². Nếu có chiếu nghỉ, bạn tính diện tích chiếu nghỉ riêng rồi cộng thêm vào tổng.
Kiểm soát đơn giá nhà thầu khi bạn tính được mét vuông xây dựng (ảnh sưu tầm)
Diện tích móng, sân, ban công (tính theo hệ số)
Một số phần phụ như móng, sân, ban công thường không tính theo công thức chiều dài × chiều rộng, mà dựa vào tỷ lệ phần trăm của diện tích sàn, cụ thể:
- Móng đơn: 20 – 30% diện tích sàn tầng trệt
- Móng băng: 40 – 50% diện tích sàn tầng trệt
- Ban công có mái che: Tính 70 – 100% diện tích thực tế
- Sân lát nền: Tính 50 – 70% diện tích thực tế (nếu có mái)
Ví dụ: Sân lát gạch rộng 20m², có mái che → Tính 70% → Diện tích tính = 20 × 0,7 = 14 m²
Kết luận
Hiểu đúng cách tính mét vuông trong xây dựng là bước nền tảng để bạn quản lý tốt công trình từ khâu thiết kế đến thi công hoàn thiện. Từng hạng mục như sàn, trần, tường, mái, móng,… đều có cách tính riêng và cần được tính riêng biệt để đảm bảo độ chính xác.
Nếu cần tư vấn thêm về mẫu mã hoặc chi phí thi công, hãy gọi ngay hotline: 0925.680.068 - 0913.861.022 - 0913.951.267 để được hỗ trợ tốt nhất